Bedrooms
Bathrooms
Floors
Bedrooms
Bathrooms
Floors
Remarques du proprio
Maison 2 étages à vendre très lumineuse où il fait bon vivre!
Avec accès au Lac Blanc, vous pourrez pratiquer, la Natation, le Kayak ou encore le Paddle Board, pour les gens actifs N.B. (PAS DE QUAI POUR BATEAU), mais descente de bateau à proximité si vous le désiré
Nous sommes également situés à proximité, à distance de marche, des sentiers pédestres, du village et 5 minutes de marche du Mont Garceau pour les adeptes de ski alpins et vélo de montagne. Vous avez également accès gratuit à la plage publique du lac Archambault , du parc des pionniers pour la pratique de différents sports été comme hiver.
Maison à aire ouverte avec fenestration généreuse Rez de chaussé avec plancher chauffant au glycol, avec une belle finition à l'épopxy texturé, Foyer combustion lente au bois, cuisine refaite au complet au goût du jour avec îlot central et évier double , salle d'eau complètement aménagée avec Laveuse et sécheuse superposée , À noter que tous les électros haut de gammes en stainless sont inclus dans la vente.
Également au deuxième,deux chambres à coucher dont une, avec lit superposé Queen et la chambre principale dotée d'un lit king avec système de rangement mural intégré avec 12 tiroirs et 6 portes, la salle de bain quant à elle est dotée d'une douche en verre et céramique 36''x 48'' et d'un évier double en céramique. De plus au 2e étage on retrouve un espace de travail pour les gens en télétravail ainsi qu'un petit salon aménagé pour la lecture.
En sortant à l'extérieur vous retrouvez une grande terrasse de 14'x22' où vous pourrez profiter de vos belles soirées tout près de l'espace foyer extérieur aménagé sur le terrain intime orné de belles végétations .
À noter que la maison est vendue entièrement meublée avec tous les équipements pour la cuisine, le salon et les salles de bain. Fosse septique, champs d'épuration et puit de surface vérifiés chaque année et conformes
Amélioration depuis l'acquisition en 2015
plancher chauffant époxy, cuisine complète et comptoir, revêtement extérieur bois et et pierres, balcon 2e en fibre de verre et rampe de verre,armoire garde-robe intégrée, salle de bain au 2e et salle d'eau au rdc qui était inexistante, finalement la toiture refaite en septembre 2023 ainsi que les gouttières et système d'aération de la toiture (maximum)
| Résumé des dépenses | MENSUEL | ANNUEL |
|---|---|---|
| School taxes | C$ 1,066.25 | C$ 12,795.00 |
| Municipal taxes | C$ 17,783.33 | C$ 213,400.00 |
| Electricity | C$ 17,500.00 | C$ 210,000.00 |
| Insurances | C$ 15,000.00 | C$ 180,000.00 |
| Coûts totaux connus | C$ 51,349.58 | C$ 616,195.00 |
