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Maison contemporaine haut de gamme Lac-Beauport (Quartier Exalt 2)
Construite en 2023, cette maison unifamiliale contemporaine allie le raffinement du design scandinave à l'élégance intemporelle du modern farmhouse revisité. Ses lignes épurées, son toit métallique en pente, ses matériaux contrastants (bois, pierre, métal, noir et blanc) et sa fenestration abondante en font une demeure aussi chaleureuse que distinctive.
Érigée sur un terrain de 12 525 pi² orienté sud, cette propriété est conçue pour offrir un style de vie haut de gamme dans un cadre naturel privilégié.
Des espaces de vie spectaculaires
Dès l'entrée, un grand hall avec vestiaire chauffant adjacent accueille vos invités avec élégance et fonctionnalité.
L'aire de vie principale impressionne par son plafond cathédrale, son foyer au gaz propane et ses immenses fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle.
La cuisine signée Rochon incarne le mariage parfait entre esthétisme et fonctionnalité, avec :
Un grand îlot central en quartz
De nombreux rangements intégrés
Une arrière-cuisine pour plus de praticité
Un design lumineux et convivial
La salle à manger et le salon, à aire ouverte, sont parfaits pour recevoir dans un cadre moderne et chaleureux.
Confort et efficacité
Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, la maison intègre des équipements modernes et performants :
Système central 3 zones pour chauffage et climatisation
Purificateur d'air intégré, garantissant une qualité d'air optimale au quotidien
Planchers chauffants dans les salles de bain et le vestiaire
Garage double annexé de 650 pi² + allée pouvant accueillir plusieurs véhicules
Toiture en métal durable et esthétique
Une grande salle de jeu polyvalente de près de 400 pi², actuellement aménagée en gym. La pièce est facilement modulable selon vos besoins.
Extérieur et vie de plein-air
Conçue pour maximiser les moments de détente et de convivialité, la maison offre :
Un rez-de-jardin donnant accès direct à la cour arrière ensoleillée
Un spa circulaire en acrylique, idéal pour profiter de moments de détente tout au long de l'année
Une grande terrasse en cèdre rouge couverte avec cuisine extérieure intégrée et garde-corps vitré
Un patio couvert au rez-de-jardin, parfait pour relaxer en toute intimité
Un cabanon attaché, chauffé et équipé d'un évier, idéal pour le jardinage ou le rangement
Localisation idéale
Située dans le recherché Quartier Exalt 2 à Lac-Beauport, la propriété combine tranquillité et accessibilité :
Rue sans issue offrant calme, sécurité et circulation locale seulement
École primaire et CPE à distance de marche
Station de ski à 5 minutes
Proximité des commerces, restaurants et nombreuses activités de plein air (randonnée, vélo, golf, ski, lac, etc.)
Une opportunité rare
Une propriété clé en main, rare sur le marché, qui allie confort moderne, élégance et environnement privilégié.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette demeure unique.
| Résumé des dépenses | MENSUEL | ANNUEL |
|---|---|---|
| Property taxes | C$ 56.33 | C$ 676.00 |
| School taxes | C$ 5.45 | C$ 65.42 |
| Electricity | C$ 29.50 | C$ 354.00 |
| Insurances | C$ 12.15 | C$ 145.83 |
| Lease fees | C$ 1.51 | C$ 18.11 |
| Coûts totaux connus | C$ 104.94 | C$ 1,259.36 |
