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Remarques du proprio
**Mise à jour conforme à la Loi 16.
Le carnet dentretien est actuellement en cours d'élaboration par un expert**
Charmant condo 4 ½
Cour privée - Vieux-Limoilou.
Situé au coeur du Vieux-Limoilou, ce magnifique condo offre un parfait mélange de cachet et de confort moderne.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, il propose un espace de vie chaleureux de 80 m², idéal pour les amateurs de quartiers vivants et conviviaux.
Vous y trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un salon accueillant, rehaussé par un superbe mur de brique qui ajoute une touche de caractère à l'ensemble.
Profitez également d'une rare cour privée ! Un véritable havre de paix en ville !
Parfaite pour les soirées d'été, le jardinage ou tout simplement pour relaxer !
Une place de stationnement est incluse, un atout de taille dans ce secteur recherché.
À quelques pas des cafés, commerces locaux, pistes cyclables et parcs, ce condo est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'établir dans un quartier dynamique, à échelle humaine !
Dépêchez-vous, il ne fait que passer !
Présentement loué - Disponible pour propriétaire occupant le 1er juillet 2025
**visite sur pré-approbation seulement**
| Résumé des dépenses | MENSUEL | ANNUEL |
|---|---|---|
| School taxes | C$ 13.33 | C$ 160.00 |
| Municipal taxes | C$ 190.75 | C$ 2,289.00 |
| Electricity | C$ 208.33 | C$ 2,500.00 |
| Insurances | C$ 4.17 | C$ 50.00 |
| Coûts totaux connus | C$ 416.58 | C$ 4,999.00 |
