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Condo lumineux situé en plein coeur d'un quartier recherché. La montagne Mont-Royal et le parc Jeanne-Mance sont à quelques coins de rue, tout comme les populaires rues Saint-Laurent, Duluth, Saint-Denis, Mont-Royal et leurs multitudes de commerces. Le centre-ville est à 15 minutes de marche. Près des métros, stations Bixi au coin de la rue. Absolument tout se fait à pied. Walk score 96, Bike score 98. Localisation de rêve.
Unité orientée côté est bénéficiant de l'ensoleillement toute la journée. Concept à aire ouverte où il n'y a aucune perte d'espace. Chambre fermée de bonne dimension qui donne accès sur le balcon. La cuisine offre un beau grand espace pour donner envie de cuisiner en couple ou en ami. À l'avant, vous trouverez un balcon de style Juliette avec des portes françaises parfaites pour les chaudes journées d'été. À l'arrière, vous trouverez un balcon avec un espace barbecue et petite table. Une aire de vie où l'on se sent bien et où l'on respire bien.
AMÉLIORATIONS
-Les planchers de bois franc ont été sablés et cirés fin 2019.
-Chambre de bain neuve 2019 (Bain podium, plancher, unité murale). Douche séparée.
-Stationnement arrière et pavé uni refait complètement en octobre 2020.
-Toiture refaite en 2013.
-Refacing de la cuisine en 2024.
Stationnement dans la rue très facile avec vignette. Possibilité de louer un stationnement à l'arrière de l'immeuble si et lorsque disponible.
Aspirateur central et accessoires fournies. Air climatisé dans la chambre à coucher (sans garanties). Contrat à transférer pour la location du réservoir à eau chaude avec Hydro Solution.
Rangement commun disponible au sous-sol de l'immeuble.
Copropriété de 6 logements très bien gérée. Bon voisinage.
Venez visiter et vous tomberez en amour avec ce condo et sa vie de quartier.
Visites avec rendez-vous et avec préapprobation bancaire uniquement.
Agents s'abstenir!
| Résumé des dépenses | MENSUEL | ANNUEL |
|---|---|---|
| School taxes | C$ 28.33 | C$ 340.00 |
| Municipal taxes | C$ 224.01 | C$ 2,688.15 |
| Insurances | C$ 26.33 | C$ 316.00 |
| Coûts totaux connus | C$ 278.67 | C$ 3,344.15 |
